전체 글34 부동산 재테크 기초상식 및 재건축, 재개발 정리 재건축과 재개발의 정의 재건축은 아파트나 건물을 부수고 그 자리에 새 건물이나 아파트를 건축하는 것을 뜻합니다. 재개발은 단독주택이나 빌라들을 허물고 도로까지 정비한 후 새로 건축하는 것입니다. 쉽게 정리하자면 재건축은 아파트만, 재개발은 지역까지 건축하는 것이라 이해하면 됩니다. 이러한 재개발과 재건축은 무엇인가 허물고 다시 짓기 때문에 마냥 좋아 보이지만 장단점이 모두 존재합니다. 재건축과 재개발 투자는 빠른 시기에 투자할수록 안정성이 낮기 때문에 수익률이 높습니다. 반대로 나중에 투자할수록 안정성이 확보되기 때문에 수익률은 낮아집니다. 초반에 투자하면 안정성이 낮은 이유는 사업 승인이 날지 불확실하기 때문입니다. 재개발, 재건축은 여러 승인 절차를 거쳐야지만 사업이 진행될 수 있기 때문에 중간에 사.. 2022. 11. 15. 재테크 시작하기 전 한국 부자의 현주소 우리나라 부자의 규모 변화와 현주소 한국에서 부자가 되기 위해선 얼마가 필요할까? 얼마나 많은 재산을 보유해야 사람들이 부자로 인정할까? 2017년 기준 10억 원 이상을 보유한 개인을 우리는 부자라고 불렀습니다. 하지만 그 기준은 매년 올라가 2022년 현재는 20억을 넘어야 부자 또는 고자산가라고 할 수 있습니다. 절대적인 기준은 아니지만 통상적인 개념이라고 생각하시면 됩니다. 부자수 및 자산규모는 매년 평균적으로 약 10%씩 꾸준한 성장률로 상승하고 있습니다. 다들 아시다시피 서울과 경기지역에 가장 많은 부자들이 분포해 있고, 그다음으로 부산, 대구 등 지방에 분포되어 있습니다. 2010년대 이후 서울과 부산 지역의 부자들의 비중은 점차 감소하고 있다는 점도 눈여겨 볼만한 수치입니다. 부자들의 보유.. 2022. 11. 14. 부동산 투자에 대한 인식, 부자들의 투자물 우리나라 주택 가격의 변화 추이 우리나라 주택 가격의 변화 추이를 통해 한국 부자들의 부동산 투자에 대한 애착을 확인할 수 있습니다. 만약 1980년대에 아파트 1채를 구입해서 현재까지 보유했다면 누적 투자 수익률은 400%가 넘을 것입니다. 이는 40년간 연평균 5% 이상의 복리수익률을 실현한 것과 같은 효과입니다. 주택을 구입하면서 발생하는 소득수익률까지 포함할 경우 부동산의 투자수익률은 매우 높은 수준인 것을 알 수 있습니다. 부동산 최초 구입 시기의 경우 결혼 및 주거 독립 시기가 지속적으로 늦어짐에 따라서 점차 늦어지고 있습니다. 30대 이후가 되어서야 최초 주택을 구입하는 경우가 60% 이상으로 가장 많은 비중을 차지합니다. 한국 부자들의 부동산 투자 비중 한국 부자들이 선호하는 부동산 형태는.. 2022. 11. 13. 스마트 스토어, 입문자들을 위한 가이드 라인 스마트 스토어 콘셉트 정하기 스마트 스토어에서는 단골 만들기란 거의 힘들다고 봐도 무방합니다. 고객은 판매자의 브랜드보다는 네이버라는 플랫폼을 믿고 구매를 하기 때문입니다. 구매자는 오직 자신이 필요한 물품만 구매하고 사라져 버리기 때문에 판매자의 쇼핑몰 콘셉트를 신경 쓰지 않습니다. 스토어에서 처음 상품을 판매한다면 한 가지 카테고리를 정해서 판매할 필요는 없습니다. 우선 여러 상품을 등록하여 판매하고 주문이 잘 들어오는 특정 카테고리를 파악하는 것이 중요합니다. 일정기간이 지난 후 잘 팔리는 상품을 메인으로 스토어를 하나 더 개설하는것을 추천드립니다. 그리고 해당 스토어를 전문몰로 구성하는 것이 바람직한 방법입니다. 판매할 상품 모색 소싱이란 쉽게 물건을 구매하는 행위를 말합니다. 제품을 구매하지 않.. 2022. 11. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
