재테크32 아파트 투자의 종류와 가격형성 원리 아파트의 종류 ⓐ 나 홀로 아파트 한 개의 동만 별도로 위치해 있는 아파트 ⓑ 단지형 아파트 단지의 규모에 따라 소형, 중형, 대형 아파트로 나뉩니다. 단지가 클수록 아파트 가격이 비싼 경우가 많고, 사람들이 더욱 선호하는 편입니다. 부지면적이 넓어 공유할 땅이 넓어지고 공원, 학교 등을 만들기 좋기 때문입니다. 또한 세대수가 많아서 관리비로 다양한 커뮤니티 시설들을 지을 수 있습니다. ⓒ 주상복합 아파트 주상복합이란 주거 및 상업용 용도의 아파트를 말합니다. 저층에는 편의시설을 위한 상가들이 있고 위층에는 주거용 시설이 혼합되어 있는 형태를 말합니다. 주상복합 아파트의 장점으로는 상업지역에 있다는 가장 큰 특징이 있습니다. 교통편이 좋고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 사업성을 갖추기 위해 대형 평.. 2022. 11. 6. 주식투자에 실패하는 이유? 투자의 타이밍 주식 투자에서 실패하는 이유 주식 투자를 하는데 있어 실패를 경험해보지 않은 사람은 아마 없을 겁니다. 누구나 실패를 할 수 있지만 누군가는 실패를 통해 투자 활동을 중단하고, 누군가는 실패를 기회 삼아 더욱 성장하기도 합니다. 주식투자에 실패가 필수조건이라면 우리는 당하고만 있을 것이 아니라, 철저한 원인 분석을 통해 재발방지 시나리오를 세워야 할 것입니다. 그렇다면 주식시장에는 어떠한 리스크가 존재하는지 먼저 알아보겠습니다. ⓐ 비체계적 위험 전반적인 주식시장의 상황과는 무관하게 개별 기업의 부정적인 요인이나 악재에 의해 발생하는 위험을 의미합니다. ⓑ 변동성 위험 주가의 변동성이 일시적으로 큰 폭으로 움직일 경우 발생하는 위험 ⓒ 유동성 위험 내가 원하는 주가에 가진 물량을 충분히 매도하지 못하는 .. 2022. 11. 5. 부동산 투자, 세상에 저평가된 집은 없다. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소 우리가 살고 있는 주택의 형태는 다양합니다. 시간이 흘러도 이러한 주택의 형태에는 변함이 없지만 시세는 매일이 다르게 변화합니다. 이렇게 부동산 시세가 지속적으로 변동되는 이유는 무엇일까요? 부동산 가격에 영향을 미치는 요소 4가지에 대해서 알아보겠습니다. ① 국가 경제 상황의 영향 국가의 경제 상황은 부동산 시세에 많은 영향을 줍니다. 시중에 돈이 많다면 부동산 매매가 활성화되고 가격도 점점 높아지는 현상이 나타납니다. 중앙은행을 통해 금리를 조절하고 물가를 안정화시킵니다. 그렇기 때문에 부동산 투자를 하는데 있어 경기정책이나 무역수지를 주요 지표로 활용하여야 합니다. ② 지역적인 영향 주변 아파트의 공급물량, 인구수, 일자리, 기업 등이 모두 부동산 가격 반영에 주요.. 2022. 11. 5. 주식과 부동산 시장의 거품, 부를 통한 과시효과 주식시장 vs 부동산 시장 주식시장과 부동산 시장 과연 어느 시장이 돈을 벌기 쉬울까요? 정답은 상대적으로 덜 효율적인 시장인 부동산 시장에서 돈을 벌기가 더 쉽습니다. 그 이유는 부동산 시장은 정보가 지역적이고 중앙 시장에서 유통되지 않기 때문입니다. 정보가 즉각적으로 모든 투자자에게 알려지지 않기에 시장에 반영되기까진 어느 정도의 시간이 걸립니다. 그래도 요즘은 많은 정보가 확산되고 좀 더 효율적으로 변화되고 있습니다. 남보다 더 많은 수익을 올리기 위해서는 남들이 모두 알아내기 전에 정보를 찾을 수 있어야 합니다. 부자가 되기 위한 첫 번째 스텝 부자가 되기 위해선 우선적으로 손실의 공포에서 벗어나야 합니다. 손실에 대한 고통이 이익이 주는 기쁨보다 2.5배 정도 강하다고 합니다. 인간은 절대치보다.. 2022. 11. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
